Bursa Construcțiilor Investiții Piața Imobiliară Prețuri Amenajări Proiecte Locuinte
 arhivă reviste:     Autorizații   Certificate   Licitații      Newsletter     Abonează-te   LogIn Abonați   Despre noi 
 arhivă articole:    
 Prima Pagină
 Ştirile Zilei
 Locuinţe
 Piaţa Imobiliară
 Proiecte
 Amenajări
 Smart City
 Materiale
 Preţuri
 Finanţare
 Investiţii
 Perspective
 Consilier
 Legea
 Companii
 Internaţional
Reviste
Bursa Construcțiilor numărul 8 / 2018
Bursa Construcțiilor numărul 7 / 2018
Bursa Construcțiilor numărul 6 / 2018
Bursa Construcțiilor numărul 5 / 2018
Stiri
ANALIZĂ CUSHMAN&ECHINOX:
"Investitorii sud-africani, cei mai activi cumpărători de pe piața din România"
05.12.2018
Alte articole din secțiune
  • Sportisimo deschide un magazin în Botoșani Shopping Center
  • "Sectorul construcțiilor este ultimul în preferințele băncilor"
  • Autorizațiile pentru construcția de locuințe, în scădere cu 4%
  • Valoarea proiectului centurii București - 7,3 miliarde de lei
  • Miniso deschide primul magazin stradal din București
  • Amendamentele Comisiei de administrație slăbesc puterea Inspectoratului în construcții
  • "Din datele disponibile, constatăm că va urma o recesiune"
  • "Bucureștii Noi devine una dintre cele mai atractive zone din Capitala României"
  • Din datele pe care le avem, va fi recesiune.
  • România, primele locuri în UE la scăderea lucrărilor de construcții
  • Costurile irecuperabile foarte mari - o barieră din sectorul cimentului
  • Sectorul construcțiilor a coborât în septembrie cu 2,1%
  • Volumul lucrărilor de construcții, în scădere cu 4,1%
  • Colliers International administrează birourile Vox Technology Park
  • Primul terminal multimodal din București este funcțional
  •      Investitorii sud-africani s-au remarcat, în piața imobiliară locală, pe parcursul ultimilor cinci ani, drept cei mai activi cumpărători, iar tranzacțiile cu proprietăți generatoare de venituri, semnate în această perioadă, depășesc valoarea de 4 miliarde de euro, arată o analiză a firmei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.
         Potrivit companiei, investitorii sud-africani au o cotă de piață de 28%, aceștia fiind urmați de investitorii greci (14%), francezi (10%) și români (7%).
         În intervalul analizat, piața locală a atras investitori din peste 15 țări de pe patru continente, atenția cumpărătorilor fiind concentrată preponderent asupra proprietăților din București, cu o cotă de 69% din capitalul plasat. Tranzacții au fost realizate și în Timișoara, Brașov, Cluj-Napoca, Sibiu, Iași, Craiova sau Pitești, cota de piață a acestor orașe variind între 2% și 5%, mai transmite C&W Echinox.
         Conform analizei, segmentul clădirilor de birouri reprezintă clasa preferată de active, cu o pondere de 39% în volumul tranzacționat, urmat îndeaproape de retail, cu o cotă de 34%.
         Totodată, aceasta mai arată că sectorul industrial a generat tranzacții de circa 700 de milioane de euro, având o cotă de 18%, în timp ce valoarea tranzacțiilor cu hoteluri s-a situat la circa 250 de milioane de euro (6%).
         Tim Wilkinson, Partener Capital Markets, C&W Echinox, a declarat: "Piața imobiliară locală a redevenit atractivă în ultimii ani, având o evoluție solidă, cu tranzacții relevante și un bazin de cumpărători din ce în ce mai divers. Alături de jucătorii tradiționali, precum NEPI Rockcastle și Globalworth, care au dominat piața în ultimul deceniu, au intrat un număr semnificativ de companii noi, precum PPF, Dedeman, Prime Kapital, Revetas, Cerberus, Lion's Head Investments, Atterbury sau One United, în timp ce jucători cu vechime în piață, precum GLL, Catinvest sau CA Immo, au redevenit activi în piața de investiții. Având fundamente solide, bazate pe o cerere sustenabilă din partea ocupanților și un nivel al randamentelor atractiv, credem că piața imobiliară locală va continua să genereze lichiditate, permițând dezvoltatorilor să se capitalizeze pentru demararea unor proiecte noi".
         Departamentul de Capital Markets din cadrul Cushman & Wakefield Echinox a fost implicat, în 2017, în tranzacții cu active imobiliare din România de peste 300 de milioane de euro și gestionează în prezent mandate exclusive și co-exclusive de vânzare a unor proprietăți cu o valoare de piață de peste 350 de milioane de euro. 
     
    R.R.
     
    [ tipărește articolul ] Tipărește articolul
     
    .